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万科时代中心(米域十里)
8.00元/m²/天 起


地址: 朝阳区朝阳路甲3号
地铁:四惠,十里堡
写字楼 1号线 6号线


点击立即预约看房010-6598 9898
楼盘参数
楼盘地址:朝阳区朝阳路甲3号
区域:朝阳区
占地面积:
地上层数:6  层
层高:5.0  M
出租面积:239 - 47430  ㎡
物业等级:甲级  
入住企业:  
竣工时间:2018  
总建筑面积:47430  ㎡
层高:5.0  米
行政区域:朝阳区  
楼盘简介

项目所在的位置是CBD东扩区,定福庄国际传媒产业走廊,目前汇聚了文创、传媒、互联网、科技等行业,这里将被重点打造成为中国际信息传媒中心。 交通环境: 北侧紧邻朝阳路、朝阳北路、西侧临近东四环路、南侧临近京通快速等主干道,交通网络可以畅达北京的各个区域 北侧地铁6号线十里堡站距离项目800米,步行需要10分钟时间。南侧地铁1号线四惠站距离项目1.2公里,在北侧天桥下有快速公交2号线,通过专属的公交车道和快速车道,10分钟就可到达京广中心、新央视、财富中心这些CBD核心区域,这里既保证了与核心区域往返

楼盘热点

建筑内部设置了三个相对独立而又相互连通的共享中庭,中庭设计均为玻璃穹顶,将室外阳光自然引入到建筑的内部,达到室内空间室外化的设计理念,也让整个项目360°采光覆盖。第一中庭,定位于创意客厅,梦想气球像云朵一样悬浮在空中,晚上不同角度灯光的亮度会以呼吸的频率强弱变换,像心跳一样,也是灯光艺术的展现悬浮在云厅之中的盒子,是极具创意的空中会议室,是可以分时租赁的共享空间,如果您要举办一个小型会议也可以去体验下空中会议的感觉,项目总建筑面积是47000平米,地上6层、地下3层,其中B2-B3为地下停车场,共有300个停车位1层和B1层是万科运营管理的商场,1层商户有阿迪达斯旗舰店,周大生珠宝店,日式自助东田日料,wagas西餐连锁店和星巴克旗舰店以及由吴尊、吴建豪、辰亦儒共同主理的明星品牌贝肯庄面包店,还有可以举办学术、文化沙龙活动的时里书店,这里不仅为大家提供了一个阅读的空间,也提供了一个开放性、可以探讨、分享的公共性平台,B1层餐饮有川式小吃渝是乎和冒鲜,还有上过舌尖上中国节目的老张牛肉面,阿香米线和谷田稻香,商务宴请及朋友聚会也可以选择代表湘派美食文化精髓的潇湘府,除餐饮还有生活无忧百货小店,绿叶子进口超市,鲜芋仙,卡莫瑜伽馆等,商业融合了时尚、艺术、体验、休闲等多元氛围,通过扶梯或竹木地板的台阶可以到达我们2-6层的办公区域,台阶西侧就是第二中庭,阶梯式设计的传媒广场,这里的楼梯座位直径10米以上,非常适合做路演、发布会、演出类的文化、艺术活动,第二中庭的上空有一个空中走廊,走廊下的灯光也会随着时间、变换,在大堂东西两侧的立柱上有展示入驻企业导引的电子水牌,中间为双前台设计,北侧是公共前台,我们的前台工作人员会在这里进行访客登记,导引等接待工作,南侧是一个专业级别的咖啡吧台,品质可以适应商务级谈判标准,南侧是一个900余平米开放式的咖啡接待区,这里可以承担很大一部分洽谈,接待,甚至是公司面试等功能,开放区的东侧我们正在招募一个网红工作室入住,会员按课时收费,为楼内客户提供专业的健身条件和定制课程,我们联合办公区域也在这个方向,这里未来会设置闸机,会员可以通过手机app解锁进入,另外手机app也可以预约共享会议室,打印等功能,2楼的联办区域有3-14人间可以选择,提供商务级打印、水吧、微波炉、冰箱等设施服务。

在咖啡接待区的西侧设计了多间私密性比较好的会议室,可以适应10-30人的会议洽谈需求,最大的会议室甚至可以做小型产品发布会或路演活动,这里不仅对联合办公客户开放,同时也对我们这里传统面积租赁开放,对于传统面积客户,会议室使用频率不高的话,租赁使用会更划算些,房间内不做单独会议室设计,也提高了他租区内的使用效率,会议室提前预约即可(收费标准:小100/1小时、大200/小时)

电梯配比优势:

东西两侧共配备了6客2货及2部穿梭梯,实际使用电梯只有3-6层的客户,共计15000平米,平均每2500平米就配备了1部客梯,这比周边甲级写字楼配置要高1倍以上,所以在我们这里办公的客户,不用担心电梯运力问题,不会遇见高峰期电梯拥堵的情况,这里也可以说是一个低密度的办公环境。

这边是第三中庭,不但增加了这块区域的室内采光,也是一个艺术设计,这个休闲区域叫做冥想森林,现在工作、生活节奏都比较快,在您工作疲乏的时候可以来这里休息一下,放松心情,提高工作效率

不论是第一中庭的梦想气球,第二中庭的空中走廊,还是第三中庭的这片竹林,都能感受到我们独特的设计风格

房间交付标准吊白网,层高标准为5米,吊完顶净高也在3.2米以上,对比周边的写字楼有很高的空间优势,网络地板架空高度15公分,承重标准每平米200公斤,租区内每平米预留电量80瓦,采用四管制中央空调,在工作日供应时间为早8:00-晚9:00,比周边写字楼供应时间要长4个小时,为部分加班客户节约了一笔可观的空调加时费用,楼内的新风系统在改造时也增加了PM2.5空气过滤净化装置,保证了室内的空气质量


具体位置
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